digitaler-makler.com
Mo-Do 09:09-17:17 Uhr 10:05:11

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG

Betreiber:
Sergej Gaponow
Selbstständiger Immobilienberater
Harnackstr. 3
39104 Magdeburg

Kontakt:

Telefon: 0178 1860 344
E-Mail: info@digitaler-makler.com

Umsatzsteuer-ID:

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE332194047

Aufsichtsbehörde:

Gewerbeamt Magdeburg
Anschrift: Bei der Hauptwache 4, 39104 Magdeburg
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO erteilt durch die Landeshauptstadt Magdeburg.

Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen:

Berufsbezeichnung: Immobilienmakler nach § 34c Abs. 1 GewO
Zuständige Kammer: Industrie- und Handelskammer (IHK) Magdeburg
Verliehen durch: Deutschland

Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: § 34c Gewerbeordnung (GewO) sowie die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).
Regelungen einsehbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html

Berufshaftpflichtversicherung:

Name des Versicherers: Allianz
Anschrift des Versicherers: Königinstr. 28, 80802 München
Geltungsbereich: Deutschland

EU-Streitschlichtung:

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.



Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

§ 1 Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle Verträge zwischen Sergej Gaponow (nachfolgend „Anbieter") und seinen Kunden über Immobilien-Dienstleistungen (Full-Service und Digital-Pakete).

§ 2 Leistungsbeschreibung & Differenzierung

1. Full-Service: Klassische Maklertätigkeit inkl. Besichtigungen und Verkaufsbegleitung.
2. Digital-Paket: Administrative Aufbereitung (Unterlagen, Fotos, Grundrisse) und Inserierung. Wichtig: Beim Digital-Paket führt der Anbieter keine Besichtigungen durch. Diese obliegen dem Kunden.

§ 3 Vertragsschluss via CopeCart

Bei digitalen Produkten erfolgt der Vertragsschluss über den Reseller CopeCart. Die Laufzeit der Inseratsschaltung ist auf 12 Monate begrenzt. Nach Ablauf dieser Frist endet die Inserierung automatisch, sofern keine kostenpflichtige Verlängerung gebucht wird.

§ 4 Vergütung

1. Full-Service: Erfolgsabhängige Provision nach Beurkundung.
2. Digital-Paket: Fixpreis per Vorkasse über CopeCart. Das Objekt wird käuferprovisionsfrei beworben.

§ 5 Haftungsausschluss

Da der Anbieter beim Digital-Paket das Objekt nicht persönlich besichtigt, haftet er nicht für die Richtigkeit der vom Kunden übermittelten Objektdaten. Der Kunde ist verpflichtet, alle Angaben (insb. Energieausweis-Daten) vor Veröffentlichung auf Richtigkeit zu prüfen.

§ 6 Widerrufsrecht

Verbrauchern steht ein 14-tägiges Widerrufsrecht zu. Dieses erlischt vorzeitig, wenn der Anbieter auf ausdrücklichen Wunsch des Kunden vor Ablauf der Frist mit der Ausführung der Dienstleistung beginnt und diese vollständig erbracht hat.



Datenschutzerklärung

1. Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.

Datenerfassung auf dieser Website

Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Impressum dieser Seite entnehmen.

2. Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI)

Wir nutzen innovative KI-Technologien, um unsere Dienstleistungen und unsere Online-Präsenz zu optimieren.

  • KI-generierte Inhalte und Bilder: Teile der Texte sowie das Bildmaterial auf dieser Website wurden unter Zuhilfenahme von KI (u.a. Google Gemini) erstellt. Sofern Bilder KI-generiert sind, dienen sie der Illustration und stellen keine realen Immobilienreferenzen dar.
  • KI in der Maklersoftware (Propstack): Zur effizienten Abwicklung unserer Maklertätigkeit nutzen wir die Software Propstack. Diese Software setzt KI-Werkzeuge ein, um z.B. Exposé-Texte zu optimieren, Dokumente zu analysieren oder die Kommunikation zu unterstützen.
  • Rechtsgrundlage: Der Einsatz erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer effizienten und modernen Geschäftsprozessgestaltung). Sofern eine Einwilligung abgefragt wurde, ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO die Rechtsgrundlage.

3. Analyse-Tools und Werbung

Google Analytics

Diese Website nutzt Google Analytics der Google Ireland Limited. Der Dienst erfasst Ihr Nutzerverhalten.

  • Rechtsgrundlage: Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
  • Funktion: Wir nutzen die IP-Anonymisierung. Ihre Daten werden vor der Übermittlung in die USA gekürzt. Sie können die Einwilligung jederzeit über unseren Cookie-Banner widerrufen.

Meta-Pixel (Facebook-Pixel)

Wir nutzen das Meta-Pixel der Meta Platforms Ireland Limited.

  • Zweck: Analyse und Optimierung unseres Angebots sowie Schaltung von zielgerichteter Werbung (Facebook/Instagram Ads).
  • Rechtsgrundlage: Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

4. Zahlungsabwicklung und Affiliate-Programme

Externe Zahlungsabwicklung (CopeCart)

Für den Kauf unserer digitalen Produkte werden Sie auf die Verkaufsseiten der CopeCart GmbH (Ufnaustraße 10, 10553 Berlin) weitergeleitet. CopeCart ist für die Zahlungsabwicklung und die damit verbundene Datenverarbeitung verantwortlich. Details finden Sie unter: https://www.copecart.com/datenschutz/.

Affiliate-Programme

Wir nutzen auf Grundlage unserer berechtigten Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f. DSGVO) Partnerprogramme (z.B. Amazon, Trade Republic, Tarifcheck). Wenn Sie auf solche Links klicken, werden Cookies gesetzt, um den Vertragsschluss beim Partner nachvollziehen zu können.

5. Datenerfassung und Kontaktformular

Wenn Sie uns per Kontaktformular oder E-Mail Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben zwecks Bearbeitung der Anfrage bei uns gespeichert. Wir geben diese Daten nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung) oder Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse).

6. Ihre Rechte (Betroffenenrechte)

Sie haben jederzeit das Recht:

  • Auskunft über Ihre gespeicherten Daten zu erhalten (Art. 15 DSGVO).
  • Die Berichtigung oder Löschung Ihrer Daten zu verlangen (Art. 16, 17 DSGVO).
  • Die Einschränkung der Verarbeitung zu fordern (Art. 18 DSGVO).
  • Der Datenverarbeitung zu widersprechen (Art. 21 DSGVO).
  • Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen.

7. Hosting

Diese Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet. Die personenbezogenen Daten, die auf dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern des Hosters gespeichert. Wir haben mit dem Anbieter einen Vertrag über Auftragsverarbeitung (AVV) geschlossen, um den Schutz Ihrer Daten zu gewährleisten.